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Grundstücksübertragungen optimal gestalten

Informationen

Seminarnummer:
145-24
Referent:
Dr. Eckhard Wälzholz, Notar, Füssen
Veranstaltungsort/
Anschrift:
Hotel Arvena Park, Görlitzer Str. 51 90473 Nürnberg
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Beginn:
28.11.2024
Ende:
28.11.2024
Dauer:
09:00 - 16:30 Uhr
Seminartermin:
Seminartermin(e) für Kalender exportieren (.ics)
Seminarinhalt:
144-24_Grundstuecksuebertragungen.pdf
Kategorie:
Präsenzseminar, Steuerberater
Preis inkl. USt.
(LSWB Mitglied):
416,50 €
Preis inkl. USt.
(Nicht-Mitglieder):
535,50 €

Beschreibung

Im Rahmen der Veranstaltung werden die praktischen Möglichkeiten und Grenzen der Gestaltung bei Grundstücksübertragungen sowohl aus zivilrechtlicher als auch steuerlicher Sicht behandelt. Die Veranstaltung richtet sich an den erfahrenen Gestaltungs-berater; der Schwerpunkt der Veranstaltung behandelt aktuelle Rechtsprechung und Verwaltungsanweisungen. Formulier-ungsvorschläge werden, soweit sinnvoll, im Skript aufgenommen.

Spekulationsbesteuerung
Aktuelle Rechtsprechung / Steuerbefreiung der eigengenutzten Immobilie / Teilentgeltliche Vorgänge und modifizierte Trennungstheorie / Praxisfälle und Vermeidungs-strategien

Neues zum gewerblichen Grundstückshandel
Errichtung, Sanierung und Baulanderschließung / Vorsicht bei Grundstücksgesellschaften / Verteilung auf mehrere Köpfe

Grundstücksübertragungen im Rahmen einer vorweggenommenen Erbfolge
Ertragsteuerliche Probleme / Immobilie im ErbStG und Verwaltungsvermögen / Schenkungsteuerliche Vorgänge (Steuerfreiheit des Familienheims / Mittelbare Grundstücksschenkung / GmbH & Co. KG nutzen) / Grundschuldübernahme durch den Nachfolger

Grundstücksübertragungen unter Nießbrauchsvorbehalt
Zivilrechtliche Grundlagen und Abgrenzungen von Nießbrauch, Wohnungsrecht und schuldrechtlichen Nutzungsverhältnissen / Ertragsteuerliche Probleme (Nießbrauchserlass) (Vorbehalts- und Zuwendungsnießbrauch / Ablösung des Nießbrauchs /Surrogationsprobleme beim Nießbrauch)

Grundstücksübertragungen gegen Renten
Zivilrechtliche Grundlagen und die Absicherung von Zahlungspflichten (Reallast) / Ertragsteuer-rechtliche Wirkungen bei privaten Grundstücken (Veräußerungsgeschäft / Steuerpflicht des Zinsanteils / Ablösung des Nießbrauchs gegen Renten in Neu- und Altfällen)

Erbauseinandersetzung
Abfindungszahlung an Miterben / Übernahme von Verbindlichkeiten über die Erbquote hinaus /Realteilung der Erbengemeinschaft

Grundstücksveräußerungen im Rahmen einer Betriebsaufspaltung
Gefahr: Wegfall der personellen oder sachlichen Verflechtung / Nießbrauchsvorbehalt / Gestaltungsansätze

Minenfeld Grunderwerbsteuer
Aktuelle Entwicklungen/Reform/MoPeG / Grundstücke in vermögensverwaltenden GbR / Anteilsvereinigung bei GmbH mit Grundbesitz

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  • Nr.
  • Datum
  • Titel
  • Referent
  • 075-24
  • 15.11.2024
  • Der Fremdenverkehrsbeitrag
  • Jürgen Wölfl, Referent beim Bayerischen Kommunalen Prüfungsverband, Herausgeber des Kommentars "Der Fremdenverkehrsbeitrag", Autor im Kommentar "Driehaus, Kommunalabgabenrecht"
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